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L’inspection de votre maison : Le dernier chapitre!

Dominique Sanfaçon Auteur Lareau - Dominique Sanfaçon

Si vous avez lu tous les blogues où nous vous donnions des conseils sur l’inspection de votre terrain et de votre maison, vous serez enchanté de savoir qu’il y en a un autre pour vous cette semaine! La 4e et dernière étape approche, alors franchissez la porte de votre demeure et analysez celle-ci de fond en comble : 1. Ventilation des salles de bain Bien que les salles de bain soient généralement munies d’une fenêtre, il est peu probable que vous décidiez de l’ouvrir à -30 degrés au sortir de la douche. Afin d’éviter la création de moisissure, les salles de bain doivent être équipées d’un ventilateur évacuant l’air humide vers l’extérieur. Cette exigence étant complétée, vous pouvez aussi vous assurer que le conduit menant à l’extérieur ne soit pas en plastique pour éviter de la condensation dans l’entretoit. Un Lire la suite…

Mon condo, mon assurance ou celle du syndicat ?

Gabrielle Côté Auteur Lareau - Gabrielle Côté

De plus en plus, de nouvelles constructions de condominium voient le jour autant dans les grands centres que dans les petites municipalités. Les villes y voient une façon d’augmenter la densification de la population et les acheteurs, une option de devenir propriétaire tout en investissant dans l’immobilier. Parallèlement, l’acquisition d’une copropriété divise peut comporter bien des confusions quant aux responsabilités et règlements des pertes résultant d’un dommage au bâtiment et à votre unité. Parties communes et parties privatives Tout d’abord, il est important de distinguer les parties communes des parties privatives. Pour vous alléger le tout, les parties privatives représentent les parties de bâtiment et de terrain dont le copropriétaire détient la propriété et dont l’usage lui est exclusif. Par exemple : votre unité, votre chambre, votre salle de bain, etc. Pour vous aider à démystifier les copropriétés et leur Lire la suite…

Syndicats de condos et dégâts d’eau? Quoi faire…

Charles-Antoine Carra Auteur Lareau - Charles-Antoine Carra

Les problèmes de dommages par l’eau, tout particulièrement dans les immeubles à condos, gangrènent les résultats des assureurs. C’est d’ailleurs pourquoi, cette année seulement, au moins deux assureurs ont carrément décidé de ne plus assurer de nouveaux condos : Economical et Aviva. Cela s’ajoute à trois autres assureurs (Axa, Jevco et Union Canadienne) dont les activités ont été avalées par deux géants de l’industrie (Intact et RSA). Ce faisant, il y a aujourd’hui au moins cinq options en moins pour assurer une copropriété qu’il y en avait il y a tout juste trois ans. Voici une vidéo résumant bien la situation : ici Est-ce que la tendance est irréversible? Oui et non. S’il est absolument impensable que l’eau arrêtera de couler, les dommages, eux, pourraient être restreints, tentés d’être prévenus ou tout simplement assumés par les copropriétés. Voici les principaux Lire la suite…